Los clientes interesados en adquirir una propiedad, a la que no pueden acceder con recursos propios, el mercado le ofrece la opción de hacerlo a través de un crédito hipotecario otorgado por alguna institución bancaria o financiera.
Este crédito consiste en que el banco financia el costo de la propiedad que la persona desea adquirir quien en garantía del crédito otorgado constituye una hipoteca a favor del banco o institución que financia la compraventa. Es importante destacar que para optar a cualquier crédito bancario o financiero el cliente debe acreditar ingresos y bienes si los hay. Si es casado puede complementar con los ingresos de su cónyuge y solicitar un crédito en conjunto y así optar a un mejor crédito.
La función que cumplen los corredores es ayudarles a encontrar una casa de su agrado y que este dentro del préstamo que el banco le dará en base a sus ingresos y bienes acreditados. Una vez encontrada la propiedad, se deben recopilar una serie de documentos para ser presentados al banco u otra institución para que ellos puedan tasar el inmueble y hacer el estudio de títulos de la propiedad.